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    农村房屋怎么继承?

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    农村房屋怎么继承?

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    关键词: 继承,遗产,农村,房屋

         

    【遗产继承】农村房屋怎么继承?  办理房产继承手续必需经由房屋评估,继承公证,申请产权登记等办理过程。

         凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其正当继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

         大致步骤如下: (一)房屋评估。

         首先必需通过评估公司对房屋入行市值评估。

         评估公司会根据房屋所处的路段,楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出正确的物业市值价格。

         (二)继承公证。

         申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。

         在办理公证时,必需提供房屋权属人的死亡证实书,正当机关出具的正当继承人名单证实,以及原房屋权属人立有的遗嘱,亦应提交遗嘱原件。

         若部门正当继承人自愿抛却继承权,必需出具抛却财产承诺证实。

         (三)房屋测绘。

         申请人须到房地产测绘部分申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

         (四)继承登记。

         申请人持房地产权证,继承公证书,房屋测绘等证实到房地产交易中央申请继承登记手续。

         填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案职员将收件立案受理并核发还执。

         待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证实。

         (五)划定需递交的其它资料。

           

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